Condomini per single

Durante la mia lunga ricerca di un appartamento di mio gradimento qui a Klagenfurt, mi sono imbattuto in una tipologia di condomini che per me è risultata "nuova", in quanto nella città dove vivevo in Italia e nelle vicinanze non avevo mai visto niente di simile: condomini formati interamente da monolocali, come lo studentato dove abito da quasi tre anni. Gli appartamenti, in questi condomini, hanno una superficie che va dai 30 ai 40 metri quadri, e, di solito, ogni appartamento è dotato di una terrazza ( almeno i tre che ho visto e dei quali riporto le foto qui di seguito ). Le caratteristiche comuni sono un bagno appena sufficiente, ed una cucina "sacrificata", condannata a priori ad una improbabile ( a mio modo di vedere ) convivenza con la camera da letto o, in altri casi relegata in un "anfratto" privo di finestre. I prezzi sono parecchio abbordabili, e si aggirano sui 350 euro al mese, comprensivi di tutte le spese tranne la corrente, che in genere non supera i 20 euro al mese, prezzo accessibile anche se si guadagnano 1000 euro al mese.

L'idea e la realizzazione di simili abitazioni, a mio modo di vedere, risponde alla precoce esigenza di staccarsi dalla famiglia tipica dei giovani austriaci. Qui, se una persona di 25 anni economicamente indipendente ( o anche no, in caso di studenti ), abita ancora con la famiglia, la cosa è considerata discutibile, se non addirittura oggetto di scherno. Due anni fa, per fare un esempio, ho parlato un po' con un mio compagno di squadra che al tempo frequentava la quarta superiore, il quale aveva affittato un appartamento assieme a due amici della stessa età. Un altro esempio è quello di una ragazza conosciuta ad una festa studentesca, che abitava in uno studentato ( da 5-6 anni, se non ricordo male ) nonostante anche la sua famiglia abitasse a Klagenfurt.

Gli italiani, in special modo, sono anche qua tristemente famosi per questo "attaccamento" alla famiglia. Lo so anch'io che in parte è dovuto a condizioni economiche ( affitti più alti e stipendi medi più bassi ), ma è anche palese, se le cose non sono cambiate in mia assenza, che tanti giovani che piagnucolano per le suddette condizioni, guidano macchine da 20.000 e passa euro, hanno 1000 euro di vestiti addosso, e fanno ferie da ricconi.

Al di là di questo, mi rendo conto che appartamenti come quelli che ho descritto e di alcuni dei quali posto le foto a fine post per dare un'idea più concreta, non sono adatti per viverci in eterno, e soprattutto se si è in più di uno, ma come soluzione temporanea, specie se si è single, sono più che accettabili.

Il problema più grande che ho riscontrato visitandoli di persona ( finora ne ho visti 3 del genere ) è la disposizione delle stanze. "Ma non stiamo parlando di monolocali ?" penseranno i più attenti. Mi spiego: qui a Klagenfurt, e non so se in tutta l'Austria, sembra che gli architetti non riescano a nessun costo a rinunciare all'entrata, che spesso è anche di dimensioni inutilmente generose. Questo spreco di spazio ha come conseguenza il fatto che cucina, soggiorno e camera da letto sono una stanza unica. Altro difetto ricorrente, è quello di piazzare la cucina lontana dalle finestre. Io, in Italia, ho visto diversi appartamenti di piccola metratura, specie nei posti di villeggiatura ( con gli amici, ne ho avuto uno del genere per un'intera stagione, a Bibione, e tuttora mi trovo a rimpiangerlo, quando vedo alcune unità abitative qua a Klagenfurt ). Il denominatore comune, è che non esiste l'entrata, si entra direttamente in cucina. Il bagno e la camera da letto, per quanto piccoli, sono separati, cosicchè, se viene un'ospite, non ci sono problemi, e lo stesso vale nel caso in cui si decida di friggere qualcosa o cucinare carne e sughi.

Se fate due conti, due stanze 3x4 fanno 24mq, che aggiungendone qualcuno per il bagno fanno la metratura di questi monolocali.

A difesa degli architetti locali, bisogna dire che qua la gente "di città" non cucina quasi mai, se non surgelati e cibi veloci in genere. Un mio amico di Villach mi ha confermato che lui a volte leva la polvere dai fornelli.

Nell'ultimo appartamento di questo tipo che ho visto, l'unico arredato, l'inqulino aveva avuto la buona idea di separare la zona giorno da quella notte con uno di quei scaffali a quadrati dell'Ikea, e devo dire che dal punto di vista estetico e funzionale il risultato era buono. Peccato non risolvesse i suddetti problemi di convivenza tra camera da letto e cucina.

Questo di seguito è il primo degli appartamenti di cui parlo. La posizione è ottima, 5 minuti a piedi dal centro. Si trova in una zona tranquilla, priva di traffico, e la vista dai balconi è anch'essa godibile. Ogni singolo balcone è un'unità abitativa. Sulla terza foto, si vede la cucina in un anfratto sopra menzionata.

Il secondo del quale posto le foto è un po' più carino: il condominio ha anche un giardino ed un garage sotterraneo. In questo caso, non esiste un vero e proprio cucinino, ma la parete-cucina fa proprio parte del locale unico.

Il terzo ed ultimo è il migliore dei tre, un po' più grande ed un po' più costoso, ma presenta comunque i soliti problemi che mi hanno dissuaso dal prenderlo. Peccato, perchè anche questo è in un'ottima posizione, appena fuori dal "Ring" ( un quadrato composto da quattro strade considerato il limite del centro storico di Klagenfurt ).

Un doveroso chiarimento: non considero assolutamente questi appartamenti "brutti" o non vivibili, è solo che mi darebbero pochi vantaggi rispetto ad abitare qui allo studentato. Tenuto conto delle spese ( la maggior parte non sono arredati ) e l'impegno che mi porterebbe un cambiamento di casa, preferisco aspettare ancora un po', nella speranza di trovare qualcosa che mi piaccia di più.